Nuovi bonus edilizi per case Green: quali sono e cosa cambia

Dal 2025 arrivano nuovi bonus edilizi per le case green.

Con l’ok alla Direttiva case green da parte dell’Europa, il Governo è chiamato a cambiare le regole dei bonus edilizi, puntando su aiuti mirati per edifici ancora a forte impatto ambientale.

In questa guida spieghiamo quali sono i nuovi bonus edilizi per le case green e cosa cambia con il diktat che sta arrivando dall’Europa.

NUOVI BONUS EDILIZI CASE GREEN, COSA CAMBIA

La Direttiva case green approvata in sede Europea delinea il percorso verso la neutralità delle emissioni degli edifici nazionali entro il 2050. Per questo motivo, per adeguarsi, il Governo Meloni potrebbe introdurre nuove agevolazioni edilizie molto presto.

In sostanza, dal 2025 la Direttiva prevede in ogni Paese UE l’arrivo di nuovi bonus volti al miglioramento dell’efficienza energetica di case ed edifici. Nel dettaglio, gli Stati membri, tra cui l’Italia, dovranno:

• allestire programmi di ristrutturazione neutri dal punto di vista dei costi;

• prevedere un premio cospicuo per le cosiddette “ristrutturazioni profonde”, specie nel caso degli edifici con le prestazioni peggiori;

• stabilire sovvenzioni e sussidi mirati destinati alle famiglie vulnerabili.

QUALI SONO I NUOVI BONUS EDILIZI CASE GREEN

Ecco quali soni i nuovi bonus edilizi case green che sono in fase di proposta o saranno attuati, secondo le prime indicazioni fornite dal Governo, per garantire il rispetto degli obiettivi previsti dalla Direttiva UE da attuare entro il 2026.

1) SUPERBONUS REDDITI BASSI

Il Superbonus redditI bassi è una misura introdotta in Italia con il DL 29 dicembre 2023, n. 212 diventato Legge 17/2024. In pratica, il bonus riconosce a chi ha redditi sotto i 15.000 euro un contributo speciale per i lavori che già rientrano nel Superbonus 2024. Questa misura è uno dei nuovi bonus edilizi per le case green che il Governo intende confermare, ma probabilmente rivedendolo, per i prossimi anni – ha già stanziato delle risorse – in quanto è in linea con quanto previsto dalla Direttiva case green.

2) REDDITO ENERGETICO

Tra le nuove misure che saranno centrali nei prossimi anni per raggiungere le indicazioni UE, spicca il Reddito Energetico, rivolto alle famiglie con ISEE basso. La misura consentirà la realizzazione di impianti fotovoltaici nelle abitazioni private in assetto di autoconsumo con lo scopo d’incentivare l’utilizzo di energie rinnovabili e allo stesso tempo permettere alle famiglie di risparmiare.

La domanda per il reddito energetico dovrà essere presentata al GSE (Gestore dei Servizi Energetici) dalla famiglie con reddito ISEE basso, utilizzando la piattaforma informatica che sarà realizzata ad hoc (su cui vi aggiorneremo). In questa guida vi spieghiamo cos’è e come funziona il reddito energetico, chi può richiederlo, quali sono i requisiti e quali sono le informazioni al momento disponibili sulla presentazione della domanda.

3) NUOVO BONUS RISTRUTTURAZIONE

Come chiarito già nella Direttiva green UE, gli Stati membri saranno chiamati a rendere noti dei regimi finanziari che dovranno prevedere inoltre un premio cospicuo per le cosiddette “ristrutturazioni profonde”, specie nel caso degli edifici con le prestazioni peggiori. Ciò vuol dire che nei prossimi anni il Governo quasi sicuramente cambierà le regole del bonus ristrutturazione 2024, magari inserendo nuovi limiti e interventi. Vi terremo aggiornati.

4) L’ECOBONUS CASA CAMBIA FORMA

Il Governo potrebbe decidere di cambiare le regole dei bonus edilizi anche sull’Ecobonus casa. In particolare, potrebbero essere introdotti altri tipi di bonus “fiscali”. Si tratterebbe comunque di detrazioni, con un’aliquota ancora da definire, con un meccanismo simile a quello dei bonus del modello 730 2024, tale da garantire un risparmio sulle tasse detraendo dalla propria dichiarazione dei redditi una parte della spesa effettuata per sostenere i lavori di riqualificazione.

Non si sa ancora quali lavori saranno inclusi in questo nuovo Ecobonus. Al momento, il Ministro dell’Ambiente Gilberto Pichetto Fratin ha affermato che la priorità sarà data agli interventi “necessari” per ridurre i consumi energetici. Ad esempio, pompe di calore, isolamenti termici, doppi vetri. E al fotovoltaico, che comunque garantisce risparmi significativi. Appena si avranno notizie più certe, vi aggiorneremo. 

5) BONUS ACQUISTO CASE GREEN

Sarà quasi sicuramente confermato, seppure con qualche modifica, il bonus acquisto case green introdotto dalla Legge di Bilancio 2024 per l’acquisto di abitazioni a basso impatto ambientale, come vi illustriamo in questo articolo. In linea con le indicazioni UE, il Parlamento ha già stanziato risorse per assicurarlo anche nei prossimi anni.

Questo articolo è in costante aggiornamento e vi faremo sapere man mano, appena il Governo definirà i nuovi bonus edilizi case green.

LA GUIDA AI BONUS EDILIZI

In questa guida presentiamo quali sono tutti i bonus edilizi 2024 e spieghiamo quali sono stati confermati oppure prorogati con modifiche.

ALTRI AIUTI E AGGIORNAMENTI

Vi invitiamo a leggere il focus su tutti i bonus casa e l’approfondimento specifico sui bonus bollette riconosciuti a famiglie e imprese contro i rincari energia. A vostra disposizione anche le guide su bonus condizionatore, bonus caldaia e bonus stufe e camini.

In questa guida vi spieghiamo invece cosa prevede la direttiva case green approvata dal Parlamento Europeo definitamente e quali sono gli step propedeutici alla sua entrata in vigore.

Se volete, invece, sapere tutte le agevolazioni disponibili per lavoratori e famiglie, e quelle in arrivo, visitate la nostra pagina dedicata agli aiuti alle persone.

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