Il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti sta lavorando al cosiddetto “Salva Bonus” per gli abusi edilizi.
Parliamo di una riforma del Testo Unico Edilizia, pensata per tutelare le agevolazioni fiscali in caso di abusi, purché sanati.
In questo articolo vi spieghiamo cosa prevede il Disegno di Legge.
COS’È IL SALVA BONUS PER GLI ABUSI EDILIZI
Il Salva Bonus per gli abusi edilizi è una misura contenuta nella bozza di riforma del Testo Unico Edilizia (DPR n. 380 del 2001) che permettere l’accesso ai bonus edilizi anche per gli immobili che presentano difformità edilizie, purché queste siano sanabili.
L’obiettivo è cambiare la normativa attualmente in vigore, che esclude qualsiasi agevolazione in caso di interventi abusivi, anche se di lieve entità. Il nuovo testo, che presto sarà esaminato dal Consiglio dei Ministri, intende invece superare questa rigidità, distinguendo tra abusi non regolarizzabili e difformità minori che possono essere sanate.
Vediamo insieme i dettagli.
COME FUNZIONA
La norma in corso di redazione prevede che, in caso di regolarizzazione tramite titolo in sanatoria, le agevolazioni fiscali possano essere richieste e mantenute. Questo vale per interventi edilizi che presentano difformità sanabili, come piccole variazioni rispetto al progetto originario.
Il Salva Bonus si applicherà solo dopo il rilascio del titolo edilizio in sanatoria, che dovrà essere ottenuto secondo le nuove procedure semplificate previste dal DDL. Ovvero, dopo che c’è stata la presentazione di titoli quali CILA, SCIA o il permesso di costruire in sanatoria.
Una volta completato questo iter sarà possibile accedere ai bonus casa e alle altre agevolazioni fiscali previste per la ristrutturazione o l’efficientamento energetico degli immobili.
Non saranno, invece, agevolabili gli abusi integrali, ovvero quelli privi di qualsiasi titolo o non compatibili con la normativa vigente.
QUANDO ARRIVA
La misura sarà operativa solo dopo l’approvazione definitiva del Disegno di Legge di delega per il Governo e l’emanazione dei relativi Decreti attuativi. Il testo concede 18 mesi per l’attuazione della delega, quindi l’entrata in vigore potrebbe avvenire entro la fine del 2026.
Appena sarà disponibile, vi aggiorneremo. Per restare informati, vi consigliamo di iscrivervi alla nostra newsletter gratuita per ricevere tutti gli aggiornamenti, al canale Whatsapp e al canale Telegram.
GUIDA AI BONUS EDILIZI
In attesa che questa nuova misura entri in vigore, vi consigliamo di consultare gli elenchi degli aiuti attualmente disponibile e che si possono richiedere, ovvero quello sui bonus edilizi e quello sui bonus per la casa casa.
ALTRI AIUTI E AGGIORNAMENTI
Vi consigliamo anche la lettura della guida al Superbonus, quella al bonus ristrutturazione e gli approfondimenti su bonus zanzariere, bonus tende da sole e bonus sicurezza.
C’è anche il bonus mobili, che possono essere ottenuti da chi ristruttura casa.
Vi consigliamo poi di leggere l’articolo sui nuovi bonus edilizi per le case green.
Per rimanere aggiornati sui bonus destinati a lavoratori e famigli invece vi consigliamo di consultare la nostra pagina dedicata agli aiuti persone.
Se volete restare sempre aggiornati vi invitiamo ad iscrivervi alla nostra newsletter gratuita, al nostro canale Whatsapp e al canale Telegram.
Potete anche seguire il canale TikTok @ticonsigliounlavoro e l’account Instagram.
Seguiteci inoltre su Google News cliccando sul bottone “segui” presente in alto.
Il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti sta lavorando al cosiddetto “Salva Bonus” per gli abusi edilizi.
Parliamo di una riforma del Testo Unico Edilizia, pensata per tutelare le agevolazioni fiscali in caso di abusi, purché sanati.
In questo articolo vi spieghiamo cosa prevede il Disegno di Legge.
COS’È IL SALVA BONUS PER GLI ABUSI EDILIZI
Il Salva Bonus per gli abusi edilizi è una misura contenuta nella bozza di riforma del Testo Unico Edilizia (DPR n. 380 del 2001) che permettere l’accesso ai bonus edilizi anche per gli immobili che presentano difformità edilizie, purché queste siano sanabili.
L’obiettivo è cambiare la normativa attualmente in vigore, che esclude qualsiasi agevolazione in caso di interventi abusivi, anche se di lieve entità. Il nuovo testo, che presto sarà esaminato dal Consiglio dei Ministri, intende invece superare questa rigidità, distinguendo tra abusi non regolarizzabili e difformità minori che possono essere sanate.
Vediamo insieme i dettagli.
COME FUNZIONA
La norma in corso di redazione prevede che, in caso di regolarizzazione tramite titolo in sanatoria, le agevolazioni fiscali possano essere richieste e mantenute. Questo vale per interventi edilizi che presentano difformità sanabili, come piccole variazioni rispetto al progetto originario.
Il Salva Bonus si applicherà solo dopo il rilascio del titolo edilizio in sanatoria, che dovrà essere ottenuto secondo le nuove procedure semplificate previste dal DDL. Ovvero, dopo che c’è stata la presentazione di titoli quali CILA, SCIA o il permesso di costruire in sanatoria.
Una volta completato questo iter sarà possibile accedere ai bonus casa e alle altre agevolazioni fiscali previste per la ristrutturazione o l’efficientamento energetico degli immobili.
Non saranno, invece, agevolabili gli abusi integrali, ovvero quelli privi di qualsiasi titolo o non compatibili con la normativa vigente.
QUANDO ARRIVA
La misura sarà operativa solo dopo l’approvazione definitiva del Disegno di Legge di delega per il Governo e l’emanazione dei relativi Decreti attuativi. Il testo concede 18 mesi per l’attuazione della delega, quindi l’entrata in vigore potrebbe avvenire entro la fine del 2026.
Appena sarà disponibile, vi aggiorneremo. Per restare informati, vi consigliamo di iscrivervi alla nostra newsletter gratuita per ricevere tutti gli aggiornamenti, al canale Whatsapp e al canale Telegram.
GUIDA AI BONUS EDILIZI
In attesa che questa nuova misura entri in vigore, vi consigliamo di consultare gli elenchi degli aiuti attualmente disponibile e che si possono richiedere, ovvero quello sui bonus edilizi e quello sui bonus per la casa casa.
ALTRI AIUTI E AGGIORNAMENTI
Vi consigliamo anche la lettura della guida al Superbonus, quella al bonus ristrutturazione e gli approfondimenti su bonus zanzariere, bonus tende da sole e bonus sicurezza.
Ci sono anche il bonus barriere architettoniche e il bonus mobili, che possono essere ottenuti da chi ristruttura casa.
Vi consigliamo poi di leggere l’articolo sui nuovi bonus edilizi per le case green.
Per rimanere aggiornati sui bonus destinati a lavoratori e famigli invece vi consigliamo di consultare la nostra pagina dedicata agli aiuti persone.
Se volete restare sempre aggiornati vi invitiamo ad iscrivervi alla nostra newsletter gratuita, al nostro canale Whatsapp e al canale Telegram.
Potete anche seguire il canale TikTok @ticonsigliounlavoro e l’account Instagram.
Seguiteci inoltre su Google News cliccando sul bottone “segui” presente in alto.
