Nuovi bonus edilizi case green nel 2025: quali sono e cosa cambia

Dal 2025 sono disponibili nuovi bonus edilizi per le case green, ossia aiuti volti a favorire la progettazione o ristrutturazione delle case ad alta efficienza energetica.

Infatti, questi incentivi nascono per garantire sostegni economici ai cittadini che vogliono adeguare le loro abitazioni alle disposizioni dell’Unione Europea, che punta a ridurre l’impatto ambientale degli edifici entro il 2050.

In questo articolo vi spieghiamo quali sono i nuovi bonus edilizi per le case green nel 2025, come cambiano gli aiuti e come funzionano nel dettaglio.

AL VIA NUOVI BONUS EDILIZI CASE GREEN NEL 2025

Con l’ok alla Direttiva case green da parte dell’Europa, il Governo è chiamato a cambiare le regole delle agevolazioni edilizie, puntando su nuovi bonus nel 2025 per incentivare la progettazione o la ristrutturazione di abitazioni sempre più ispirate a criteri di sostenibilità ambientale.

La Direttiva UE, infatti, impone agli Stati membri di adottare misure concrete per migliorare l’efficienza energetica delle costruzioni. L’obiettivo è raggiungere la neutralità climatica entro il 2050, riducendo drasticamente le emissioni legate al patrimonio edilizio.

Scopriamo insieme cosa cambia.

COME CAMBIANO I BONUS EDILIZI NEL 2025

I bonus edilizi nel 2025 cambiano per adeguarsi alle indicazioni della Direttiva europea EPBD (Energy Performance of Buildings Directive), ovvero la Direttiva case green approvata dal Parlamento UE, per ridurre le emissioni di CO2 a effetto serra e il consumo energetico entro il 2030, in vista del raggiungimento della neutralità climatica entro il 2050.

Per questo motivo, il Governo Meloni interverrà su due fronti paralleli, ovvero attraverso:

• nuovi bonus per le case green, volti a migliorare l’efficienza energetica degli edifici;

• il blocco delle agevolazioni che sono considerate a “alto impatto ambientale”, a partire dallo stop agli incentivi legati a impianti di riscaldamento a gas, come abbiamo chiarito in questo approfondimento.

Inoltre, rispetto al passato, i bonus saranno:

• più ridotti e rivolti soprattutto a chi ha redditi medio bassi o alle famiglie numerose;

• soggetti a maggiori controlli.

CHE BONUS CI SONO NEL 2025

I bonus edilizi che sono confermati nel 2025 sono:

• il Superbonus al 65% come la detrazione fiscale delle spese sostenute per la realizzazione di specifici interventi finalizzati all’efficienza energetica e al consolidamento statico o alla riduzione del rischio sismico degli edifici;

• il bonus ristrutturazione ma con nuovi limiti e interventi. Ovvero, Legge di Bilancio 2025 ha stabilito che dal 1° Gennaio l’agevolazione è pari a una detrazione del 50% per interventi di restyling nelle prime case, mentre scende al 36% per le seconde case. In questo articolo, spieghiamo nel dettaglio tutte le novità;

• il Reddito Energetico, rivolto alle famiglie con ISEE basso per la realizzazione di impianti fotovoltaici nelle abitazioni private in assetto di autoconsumo con lo scopo d’incentivare l’utilizzo di energie rinnovabili;

• il bonus mobili, che permette di ottenere una detrazione IRPEF del 50% per acquisti di mobili e grandi elettrodomestici ad alta efficienza energetica destinati ad arredare immobili in ristrutturazione. Questa misura, è concedibile nel 2025 entro un massimo di 5.000 euro. Per saperne di più vi consigliamo di approfondire la guida al bonus mobili con le novità del 2025;

• il nuovo bonus elettrodomestici, inserito in Legge di Bilancio 2025, che copre fino al 30% del costo di acquisto, con un massimo di 100 euro per elettrodomestico, che sale a 200 euro per le famiglie con un ISEE inferiore a 25.000 euro. Ogni famiglia può richiederlo per un solo elettrodomestico attraverso il click day, seguendo le procedure spiegate in questo articolo;

• l’Ecobonus casa, ovvero l’incentivo che copre le spese per l’efficientamento energetico degli edifici. Nello specifico, l’Ecobonus prevede una detrazione dal 50% al 65% per gli interventi di efficientamento energetico che non rientrano nel Superbonus;

• il bonus acquisto case green che vale per l’acquisto di abitazioni a basso impatto ambientale, in linea con le indicazioni UE. Il Parlamento ha già stanziato risorse per assicurarlo anche nei prossimi anni, ma per maggiori dettaglio vi consigliamo di leggere la guida al bonus acquisto case green.

L’elenco appena fatto, però, non è da considerarsi definitivo. Il Governo infatti potrebbe decidere di intervenire nel corso dell’anno, approvando e rivendendo alcuni aiuti. Se e quando ci saranno novità, vi faremo sapere.

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COME FUNZIONANO I NUOVI BONUS

I bonus edilizi per le case green funzionano sempre “a domanda” e sono divisi in contributi economici, tax credit, detrazioni fiscali e non solo.

Per le nuove misure, verranno pubblicati decreti e circolari ad hoc, che chiariranno nel dettaglio le modalità per vedersi riconosciuti i bonus. Per quanto riguarda invece quelle prorogate, la Legge di Bilancio 2025 ha confermato la procedura di accesso già prevista nel 2024 per i bonus principali, come il bonus ristrutturazione, il Superbonus, il bonus mobili e il Reddito Energetico.

Man mano verranno esplicati i termini delle richieste, vi faremo sapere. Per non perdervi le novità, vi consigliamo di iscrivervi alla nostra newsletter gratuita per ricevere tutti gli aggiornamenti, al canale Whatsapp e al canale Telegram.

LA GUIDA AI BONUS EDILIZI

Mettiamo a vostra disposizione la guida ai bonus edilizi nel 2025.

ALTRI AIUTI E AGGIORNAMENTI

Potrebbe interessarvi anche l’approfondimento sul bonus barriere architettoniche e quello sul click day 2025 per il bonus elettrodomestici.

Confermato anche il bonus ristrutturazione ma con alcune modifiche e il bonus tende da sole. Mettiamo a vostra disposizione, poi, anche la guida al Superbonus 2025.

Per conoscere altri aiuti e agevolazioni disponibili per famiglie e lavoratori potete visitare la nostra sezione dedicata agli aiuti alle persone. 

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